Принцесса носит берцы
Квартирный вопрос
Радость просто переполняет меня, случилось то, о чём я мечтал последние три года, а может, и последние пять лет, может, и десять. Может, всю жизнь я об этом мечтал, скорее всего, всю жизнь, точно так и есть, всю жизнь.
Не догадались?
Теперь у меня будет не просто кровать в комнате и даже не отдельная комната, теперь у меня будет собственная квартира. Да-да, самая настоящая квартира, в новом, только что построенном доме, огромном, светлом, самом прекрасном доме на свете.
Самое главное, я буду там жить один, представляете — один!
Я люблю своих родителей, очень люблю, братьев своих люблю, сестру просто обожаю, сейчас я всех людей на свете люблю. Теперь на расстоянии наши семейные узы будут самыми крепкими, самыми прочными и неподдельно родственными.
Ура, я вырвался из этой кутерьмы, где всё вверх дном, где нет даже понятия частной собственности. Господи, о чём я говорю.
Нет понятия — моё.
Некоторые люди, особенно молодёжь, грезят прошедшим социализмом, мол, вот были времена, все блага были общими, доступными.
Кому доступными?
Не понимаете, сейчас объясню. Например: купили вам новую куртку, вы от счастья на седьмом небе, уже представляете, как пойдёте в обновке на первую пару лекций в институте. Подходите утром к вешалке, ищете свою курточку, ищете курточку, ищете и ничего не находите.
Почему?
Потому что она полчаса назад пошла на завод, просто старший брат раньше всех уходит на работу, объяснять самым близким родственникам, что это неприемлемо, что это недопустимо, что личные вещи должен носить их хозяин. Всех, буквально всех, оставляет равнодушными, в лучшем случае вы можете услышать:
— Да не сожрёт Николай твою куртку!
Спросите, как я квартиру раздобыл?
Сейчас расскажу, встретил я примерно неделю назад бывшего однокурсника, Иннокентия Смоктуновского, не артиста, конечно. Имя у парня было Иннокентий, а Смоктуновский мы уже к нему сами приписали, ну чтобы поинтереснее было.
Так вот, этот Иннокентий пройдоха был первостепенный, на ходу срезал подмётки, в замочную скважину пролезть мог, иносказательно, конечно. Встретились, разговорились:
— Ты, Мишаня, где сейчас?
— Работаю, контора вроде бы приличная.
— Насколько приличная?
— Сто пятьдесят тысяч. — И правда приличная.
— А ты, Кеша, чем занимаешься?
— Квартиры продаю.
Я просто растерялся от такого ответа.
— Как квартиры продаёшь?!
— За деньги, конечно.
— Вот так за деньги и продаёшь квартиры? Всем?
— Ты меня, Михо, не пугай. Ты же в институте отличником был, а теперь тупеешь в геометрической прогрессии. Представь себе — всем.
— А мне продашь?
— Продам, и с большим удовольствием, деньги доставай.
— Кеша, дорогой, денег у меня нет, я четыре месяца как работаю.
— Да, задачка… Придётся ипотеку брать.
— Я возьму, Кешечка, возьму. С места не сойти.
— Ладно, вот тебе мои координаты, на следующей неделе во вторник, после работы, подгребай, поищу что-нибудь для тебя.
— Кеша, а я тебе всегда списывать давал.
— Да помню я, помню.
Как теперь заснуть, ворочаюсь с боку на бок, прямо хуже, чем перед первым свиданием, честное слово. Вот что в голову лезет, разве можно какие-то свидания сравнить с собственной квартирой?
Надо всё просчитать, сколько комнат будет, надо же брать с перспективой. Чёрт возьми, о чем я думаю, скажи ещё, жена у тебя будет, дети там всякие, ещё чего, моя квартира и покупаю я её только для себя. Дамочки пусть подождут эдак лет двадцать — двадцать пять.
Однушечку надо брать, однушечку.
Боже мой, я уже люблю свою квартиру, маленькая, удобная, уютная. Мне эти стадионы и даром не нужны, ходи убирай, нашли дурака. Район надо выбрать, да что это такое в самом деле, опять думаю о ерунде, ну какая мне разница — в каком районе Москвы я буду жить. Автобусы, маршрутки, метро, электрички куда хочешь довезут.
Деньги, вот об этом стоит подумать.
Сколько может стоить квартира в Москве, ума не приложу, я даже не знаю, сколько мама платит за ЖКХ, просто я знаю, что это дорого, и всё.
Положа руку на сердце, мне плевать, сколько будет стоить моя квартира, мне сама квартира нужна. Когда я учился в школе или в институте, это одно дело, я жил с родителями и всё было нормально. Теперь я дипломированный специалист, у меня есть интересная работа, мне платят деньги, и я должен опять жить с родителями — так что, чёрт возьми, изменилось?!
Нет, гори оно всё синим пламенем, мне нужна квартира, хоть на Луне, хоть на необитаемом острове, хоть за все деньги мира. Кешечка, постарайся найти вариант, найди вариант, чтобы я ушёл из твоей конторы с полной уверенностью собственника квадратных метров. Всё, спать.
…Еле дождался конца рабочего дня, позвонил Иннокентию.
— Привет, Кеша.
— Привет, Мишаня.
— Не забыл?
— Чего не забыл?
— Ну мы на той неделе разговаривали.
— Прости, Миш, сейчас в записях посмотрю.
Минуты три телефон молчал.
— Извини, дружище, в списке я тебя не нахожу, а если тебя нет в списке, значит я у тебя ничего не занимал, у меня такое правило.
— Успокойся, Кеша, ты у меня денег не занимал, не надо тебе никакой долг отдавать. Мы разговаривали насчет квартиры, ты должен был подходящий вариант для меня подобрать. Варианты есть?
— Тьфу ты! Так бы сразу и сказал, конечно, варианты есть, масса вариантов, давай подъезжай.
City Bay
В офисе уже никого не было, кроме самого Иннокентия и женщины за соседним столом. Коллега моего друга была женщиной очень пышных форм, я ещё подумал, как она помещается в таком маленьком кресле, проходя мимо, насчитал по меньшей мере четыре подбородка. Нашёл стул и пододвинул его к торцу Кешиного стола.
— Показывай, чего нарыл?
— Есть, Михо, замечательный вариант, пальчики оближешь.
— Кеша, мы с тобой друзья.
— Именно по-дружески я и предлагаю эту квартиру тебе, всё учёл, все мелочи просчитал. Смотри. Жилой комплекс City Bay, Северо-Западный административный округ, кстати, это квартал бизнес-класса на берегу Спасского затона Москвы-реки. Ты, Миша, природу любишь?
— Очень люблю.
— Вот видишь, всё для тебя, родной. Теперь давай по логистике. — А сколько это стоить будет? — перебил я однокурсника.
— Ему лучшее предлагают, а он кобенится, — В первый раз вступила в разговор дама, жиро-мармеладный трест. Я оглянулся на неё, но ничего не сказал.
— Значит, Миша, по логистике. До ближайшей станции метро — Тушинской двадцать пять минут пешком или двенадцать минут на автобусе, остановка автобуса у одного корпуса жилого комплекса. До центра Москвы хоть на машине, хоть общественным транспортом пятьдесят минут. Понятно?
— Ему лучшее предлагают, а он кобенится, — опять сделала заключение коллега Иннокентия, мало того что слушать неприятно, так ещё говорилось это протяжно и нараспев.
— Послушайте, женщина, я не кобенюсь, логистика мне очень подходит.
— Инфраструктура района просто зашкаливает, продуктовые магазины, медицинские клиники, школы, детские сады, кафе, рестораны уже есть. Дополнительно будут строить фитнес-центр, лаундж-зоны и салон красоты.
— Кеша, а что такое лаундж-зоны?
— Зона отдыха по-нашему.
— Понятно.
— Кстати, об отдыхе, десять минут езды на машине и несколько крупных зелёных зон: ландшафтный парк «Митино», «Сходненский ковш» и парк «Братцево».
Архитектура потрясающая: десять корпусов бизнес-класса от одиннадцати до пятьдесят двух этажей, короче, будешь любоваться Москвой-рекой через панорамные окна, как Путин из Кремля.
— Здорово!
— А ты думал. Твоя квартира будет на двенадцатом этаже.
— Почему на двенадцатом?
— Выше по фэн-шую нельзя, энергия земли ослабевает.
— Кеша, ты так и не сказал, сколько будет стоить моя квартира. — Ему лучшее предлагают, а он копейки считает.
— Умоляю вас, женщина, просто на коленях прошу, не надо комментировать каждое моё слово.
— Цена приемлемая, Миша, не даром, конечно, но, учитывая все нюансы, которые пришлось обходить, цена очень даже хорошая.
— Сколько?
— Семнадцать миллионов восемьсот сорок шесть тысяч.
— Ты чего, друг, офонарел?! За однокомнатную квартиру, без ремонта, у чёрта на куличках, почти восемнадцать миллионов?!
Я встал, подошёл к мадам и закрыл ей рот рукой. Не совсем, конечно, закрыл, просто моя рука прочертила параболу ко рту этой бестактной женщины. Тем не менее наступила значительная пауза, никто не ожидал, что именно так подействует на меня озвученная Кешей стоимость квартиры.
Люди в экстремальных условиях реагируют на происходящее не совсем адекватно, сейчас это был тот самый случай.
«Жир-трест» тоже отреагировала нестандартно, вместо того чтобы закатить скандал, она собрала бумаги и пересела за самый дальний стол.
— Кешечка, друг мой любезный, это дорого.
— Мишаня, вот откуда ты знаешь, что это дорого?
— Я чувствую, я чувствую это всеми фибрами души.
— Давай, Михо, по порядку.
— Давай. ЖК за МКАДом, это как? Близко или нет?
— С чего ты взял, что City Bay за кольцевой дорогой? Вовсе нет, стал бы я другу предлагать такой вариант.
— Ему район подобрали, а он… Москвич называется.
Я сделал вид, что ничего не слышал. То, что квартира располагалась внутри МКАДа, меня очень обрадовало, как ни крути, это имеет большое значение, даже среди тех же самых москвичей.
— Хорошо, с районом разобрались, на ремонт уйдёт денег немерено.
— Миша, ремонт в квартире уже сделан, кухня и ванная оборудованы всем необходимым, имеется в виду встроенная техника. В комнатах стены и потолок покрашены, люстры повешены, розетки расставлены.
Напольное покрытие ламинат тридцать третьего класса, устойчив к царапинам, не боится воды и влаги, гарантия двадцать пять лет. Лоджия, естественно, застеклена, вот, пожалуй, и всё, завози постельное бельё и живи на здоровье, хоть завтра.
— Хоть завтра?
— Хоть завтра, хоть сегодня, если успеешь, до полуночи ещё четыре часа.
У меня закружилась голова, в первый раз в жизни ощутил, что такое давление, сердце колотилось между гланд. Наверное, я сильно побледнел, не знаю, но испарину на лбу чувствовал точно.
— Миша, Миша, с тобой всё в порядке?
— Нормально, Кеша, воды дай, что-то во рту пересохло.
Друг метнулся к кулеру. Жадно выпил стакан воды, параметры жизнедеятельности моего организма пришли в норму, и я мог функционировать, не привлекая постороннего внимания.
— Комнаты, ты, кажется, говорил комнаты, надеюсь, ты, Кешечка, ошибся, мне нужна однокомнатная квартира. Простая однокомнатная квартира, мне не нужны комнаты, я буду и работать, и отдыхать за одним столом.
— Ему перспективу показывают, а он кобенится. На этот раз уже не выдержал Иннокентий.
— Фаина Нисоновна, вы вторгаетесь в частную жизнь Михаила. Квартира шестьдесят пять квадратных метров, действительно двухкомнатная, две огромные, светлые, шикарные комнаты, большущая гардеробная, восемь метров лоджия, как уже говорил, с видом на Москву-реку. Мишаня, на этот раз Фаина Нисоновна совершенно права, надо думать на перспективу.
— Какую к чёрту перспективу, я жениться не собираюсь, может, когда-нибудь и соберусь, лет через тридцать.
— Ой, ой, ой… Через месяц женится, видали мы таких, — послышалось из глубины офиса.
— Давай, Кеша, расскажи, что я должен сделать, чтобы заполучить квартиру в собственность?
— А ничего делать и не надо, так, формальности, распишешься раз двадцать, и всё.
— Где распишешься? За что распишешься?
— Мишаня, тебе не надо это знать, так лучше будет.
— Кому лучше?
— Тебе, Миш, лучше. — Нет уж позвольте…
— Ладно, слушай, Фаина Нисоновна, несите сюда вашу аптечку, несомненно, она нам пригодится. Шутка. Значит, так… У тебя ипотека.
— Да, я согласен мы уже с тобой об этом говорили.
— Первый взнос, семь миллионов девятьсот сорок шесть тысяч ты уже заплатил.
— А где я взял восемь миллионов?
— Это неважно. Ипотека семейная 5,7%, на тридцать лет, ежемесячный платёж 57 460 рублей, налоговый вычет 650 000 рублей, новогодняя скидка — 15%.
— Какая новогодняя скидка?
— Миш, ты уже пугаешь меня, честное слово, до Нового года осталось десять дней.
— Ах да. Совсем из головы вылетело.
— Вопросы остались?
— Как я получил семейную ипотеку под 5,7%? Я же неженатый.
— Да не зацикливайся ты на мелочах.
— Ничего себе мелочи.
— Мишаня, женатый ты на бумаге, не переживай, никто тебя в загс не потянет. Давай паспорт, я заполнять документы буду.
— Подумать можно?
— Думай.
Иннокентий достал из ящика стола ключи на брелоке и понёс их вешать на доску. Под крючком, на который он повесил ключи, был написан адрес квартиры на двенадцатом этаже.
— Кеша, а что ты делаешь?
— Как что, квартира будет продаваться на общих основаниях.
— Моя квартира будет выставлена на продажу?
— Конечно.
Я подошёл, снял ключи с крючка и положил их в карман.
— Ишь чего удумал, квартиру он мою сто раз продавать будет.
Деятель. Садись пиши.
Больше часа Иннокентий заполнял документы, уже и Фаина Нисоновна ушла домой, а он всё писал и писал.
Наконец, всё было записано и заполнено, кроме графы, где надо было указать данные моей супруги.
— Давай, Мишаня, расписывайся, и пора домой ехать, данные о супруге сам потом заполнишь.
— Кешечка, может, поедем посмотрим мою квартиру?
— Сейчас?
— Ага.
— Поехали.
Покупать, это прикольно
Пока добирались до квартиры, вспоминали свои студенческие годы. Вот как всё изменилось, а прошло-то всего полгода, теперь у каждого своя взрослая жизнь.
Приехали. City Bay просто заворожил меня, огромные корпуса комплекса светились как маяки в море, нет-нет, это были башни сказочного средневекового замка. Боже мой, я буду жить в этом волшебном месте!
Подошли к моему третьему корпусу, лифт сверкал потрясающим неоновым светом, двери бесшумно закрылись, и мы понеслись ввысь, я, кажется, ощутил мимолётную перегрузку, как будто бы я взлетал на космическом корабле к звёздам.
Всё, мы на площадке, стальная дверь внушает доверие, открывается квартира кусочком пластика, замки электронные, взломать код просто невозможно. Суперсовременные разработки, биллионы комбинаций, тысячекратная надёжность, вот с чего начинается моя собственность — с безопасности и надёжности.
В квартире мне понравилось всё, буквально всё.
Кеша не преувеличил ничего, наоборот, он и десятой части достоинств моего жилья не назвал, один вид на Москву-реку чего стоит. Комнаты действительно замечательные, а какие огромные, конечно, я понимаю, что помещение кажется больше, если там отсутствует мебель, но тем не менее… — Кешка, спасибо.
— Обживайся. Посмотри сюда.
Иннокентий показал дисплей телефона.
— Что это такое? Шестьдесят тысяч рублей, шестьдесят пять.
— Это, Мишаня, ты бы платил за такую квартиру ежемесячно, если бы арендовал жильё.
— Так я, что, ещё и в плюсе оказался?
— Конечно, в плюсе, и по деньгам, и по жизни. Мишань, только не обижайся, в IT-технологиях ты соображаешь, спору нет, а вот в жизненных ситуациях, извини, профан профаном.
— Так, Кеша, я же с родителями живу, жил, теперь можно и так сказать, конечно, мама за меня всё решала, покупала там, оплачивала чего-то.
— Ладно, опыт дело наживное, теперь живи своим умом, теперь ответственность лежит на тебе, надеюсь, справишься.
— Кеша, ты меня тоже, конечно, извини, раз мы стали разговаривать так откровенно, скажи, в чём подвох?
— Какой подвох, Миша?
Глава 1
Квартирный вопрос
Радость просто переполняет меня, случилось то, о чём я мечтал последние три года, а может, и последние пять лет, может, и десять. Может, всю жизнь я об этом мечтал, скорее всего, всю жизнь, точно так и есть, всю жизнь.
Не догадались?
Теперь у меня будет не просто кровать в комнате и даже не отдельная комната, теперь у меня будет собственная квартира. Да-да, самая настоящая квартира, в новом, только что построенном доме, огромном, светлом, самом прекрасном доме на свете.
Самое главное, я буду там жить один, представляете — один!
Я люблю своих родителей, очень люблю, братьев своих люблю, сестру просто обожаю, сейчас я всех людей на свете люблю. Теперь на расстоянии наши семейные узы будут самыми крепкими, самыми прочными и неподдельно родственными.
Ура, я вырвался из этой кутерьмы, где всё вверх дном, где нет даже понятия частной собственности. Господи, о чём я говорю.
Нет понятия — моё.
Некоторые люди, особенно молодёжь, грезят прошедшим социализмом, мол, вот были времена, все блага были общими, доступными.
Кому доступными?
Не понимаете, сейчас объясню. Например: купили вам новую куртку, вы от счастья на седьмом небе, уже представляете, как пойдёте в обновке на первую пару лекций в институте. Подходите утром к вешалке, ищете свою курточку, ищете курточку, ищете и ничего не находите.
Почему?
Потому что она полчаса назад пошла на завод, просто старший брат раньше всех уходит на работу, объяснять самым близким родственникам, что это неприемлемо, что это недопустимо, что личные вещи должен носить их хозяин. Всех, буквально всех, оставляет равнодушными, в лучшем случае вы можете услышать:
— Да не сожрёт Николай твою куртку!
Спросите, как я квартиру раздобыл?
Сейчас расскажу, встретил я примерно неделю назад бывшего однокурсника, Иннокентия Смоктуновского, не артиста, конечно. Имя у парня было Иннокентий, а Смоктуновский мы уже к нему сами приписали, ну чтобы поинтереснее было.
Так вот, этот Иннокентий пройдоха был первостепенный, на ходу срезал подмётки, в замочную скважину пролезть мог, иносказательно, конечно. Встретились, разговорились:
— Ты, Мишаня, где сейчас?
— Работаю, контора вроде бы приличная.
— Насколько приличная?
— Сто пятьдесят тысяч. — И правда приличная.
— А ты, Кеша, чем занимаешься?
— Квартиры продаю.
Я просто растерялся от такого ответа.
— Как квартиры продаёшь?!
— За деньги, конечно.
— Вот так за деньги и продаёшь квартиры? Всем?
— Ты меня, Михо, не пугай. Ты же в институте отличником был, а теперь тупеешь в геометрической прогрессии. Представь себе — всем.
— А мне продашь?
— Продам, и с большим удовольствием, деньги доставай.
— Кеша, дорогой, денег у меня нет, я четыре месяца как работаю.
— Да, задачка… Придётся ипотеку брать.
— Я возьму, Кешечка, возьму. С места не сойти.
— Ладно, вот тебе мои координаты, на следующей неделе во вторник, после работы, подгребай, поищу что-нибудь для тебя.
— Кеша, а я тебе всегда списывать давал.
— Да помню я, помню.
Как теперь заснуть, ворочаюсь с боку на бок, прямо хуже, чем перед первым свиданием, честное слово. Вот что в голову лезет, разве можно какие-то свидания сравнить с собственной квартирой?
Надо всё просчитать, сколько комнат будет, надо же брать с перспективой. Чёрт возьми, о чем я думаю, скажи ещё, жена у тебя будет, дети там всякие, ещё чего, моя квартира и покупаю я её только для себя. Дамочки пусть подождут эдак лет двадцать — двадцать пять.
Однушечку надо брать, однушечку.
Боже мой, я уже люблю свою квартиру, маленькая, удобная, уютная. Мне эти стадионы и даром не нужны, ходи убирай, нашли дурака. Район надо выбрать, да что это такое в самом деле, опять думаю о ерунде, ну какая мне разница — в каком районе Москвы я буду жить. Автобусы, маршрутки, метро, электрички куда хочешь довезут.
Деньги, вот об этом стоит подумать.
Сколько может стоить квартира в Москве, ума не приложу, я даже не знаю, сколько мама платит за ЖКХ, просто я знаю, что это дорого, и всё.
Положа руку на сердце, мне плевать, сколько будет стоить моя квартира, мне сама квартира нужна. Когда я учился в школе или в институте, это одно дело, я жил с родителями и всё было нормально. Теперь я дипломированный специалист, у меня есть интересная работа, мне платят деньги, и я должен опять жить с родителями — так что, чёрт возьми, изменилось?!
Нет, гори оно всё синим пламенем, мне нужна квартира, хоть на Луне, хоть на необитаемом острове, хоть за все деньги мира. Кешечка, постарайся найти вариант, найди вариант, чтобы я ушёл из твоей конторы с полной уверенностью собственника квадратных метров. Всё, спать.
…Еле дождался конца рабочего дня, позвонил Иннокентию.
— Привет, Кеша.
— Привет, Мишаня.
— Не забыл?
— Чего не забыл?
— Ну мы на той неделе разговаривали.
— Прости, Миш, сейчас в записях посмотрю.
Минуты три телефон молчал.
— Извини, дружище, в списке я тебя не нахожу, а если тебя нет в списке, значит я у тебя ничего не занимал, у меня такое правило.
— Успокойся, Кеша, ты у меня денег не занимал, не надо тебе никакой долг отдавать. Мы разговаривали насчет квартиры, ты должен был подходящий вариант для меня подобрать. Варианты есть?
— Тьфу ты! Так бы сразу и сказал, конечно, варианты есть, масса вариантов, давай подъезжай.
Глава 2
City Bay
В офисе уже никого не было, кроме самого Иннокентия и женщины за соседним столом. Коллега моего друга была женщиной очень пышных форм, я ещё подумал, как она помещается в таком маленьком кресле, проходя мимо, насчитал по меньшей мере четыре подбородка. Нашёл стул и пододвинул его к торцу Кешиного стола.
— Показывай, чего нарыл?
— Есть, Михо, замечательный вариант, пальчики оближешь.
— Кеша, мы с тобой друзья.
— Именно по-дружески я и предлагаю эту квартиру тебе, всё учёл, все мелочи просчитал. Смотри. Жилой комплекс City Bay, Северо-Западный административный округ, кстати, это квартал бизнес-класса на берегу Спасского затона Москвы-реки. Ты, Миша, природу любишь?
— Очень люблю.
— Вот видишь, всё для тебя, родной. Теперь давай по логистике. — А сколько это стоить будет? — перебил я однокурсника.
— Ему лучшее предлагают, а он кобенится, — В первый раз вступила в разговор дама, жиро-мармеладный трест. Я оглянулся на неё, но ничего не сказал.
— Значит, Миша, по логистике. До ближайшей станции метро — Тушинской двадцать пять минут пешком или двенадцать минут на автобусе, остановка автобуса у одного корпуса жилого комплекса. До центра Москвы хоть на машине, хоть общественным транспортом пятьдесят минут. Понятно?
— Ему лучшее предлагают, а он кобенится, — опять сделала заключение коллега Иннокентия, мало того что слушать неприятно, так ещё говорилось это протяжно и нараспев.
— Послушайте, женщина, я не кобенюсь, логистика мне очень подходит.
— Инфраструктура района просто зашкаливает, продуктовые магазины, медицинские клиники, школы, детские сады, кафе, рестораны уже есть. Дополнительно будут строить фитнес-центр, лаундж-зоны и салон красоты.
— Кеша, а что такое лаундж-зоны?
— Зона отдыха по-нашему.
— Понятно.
— Кстати, об отдыхе, десять минут езды на машине и несколько крупных зелёных зон: ландшафтный парк «Митино», «Сходненский ковш» и парк «Братцево».
Архитектура потрясающая: десять корпусов бизнес-класса от одиннадцати до пятьдесят двух этажей, короче, будешь любоваться Москвой-рекой через панорамные окна, как Путин из Кремля.
— Здорово!
— А ты думал. Твоя квартира будет на двенадцатом этаже.
— Почему на двенадцатом?
— Выше по фэн-шую нельзя, энергия земли ослабевает.
— Кеша, ты так и не сказал, сколько будет стоить моя квартира. — Ему лучшее предлагают, а он копейки считает.
— Умоляю вас, женщина, просто на коленях прошу, не надо комментировать каждое моё слово.
— Цена приемлемая, Миша, не даром, конечно, но, учитывая все нюансы, которые пришлось обходить, цена очень даже хорошая.
— Сколько?
— Семнадцать миллионов восемьсот сорок шесть тысяч.
— Ты чего, друг, офонарел?! За однокомнатную квартиру, без ремонта, у чёрта на куличках, почти восемнадцать миллионов?!
Я встал, подошёл к мадам и закрыл ей рот рукой. Не совсем, конечно, закрыл, просто моя рука прочертила параболу ко рту этой бестактной женщины. Тем не менее наступила значительная пауза, никто не ожидал, что именно так подействует на меня озвученная Кешей стоимость квартиры.
Люди в экстремальных условиях реагируют на происходящее не совсем адекватно, сейчас это был тот самый случай.
«Жир-трест» тоже отреагировала нестандартно, вместо того чтобы закатить скандал, она собрала бумаги и пересела за самый дальний стол.
— Кешечка, друг мой любезный, это дорого.
— Мишаня, вот откуда ты знаешь, что это дорого?
— Я чувствую, я чувствую это всеми фибрами души.
— Давай, Михо, по порядку.
— Давай. ЖК за МКАДом, это как? Близко или нет?
— С чего ты взял, что City Bay за кольцевой дорогой? Вовсе нет, стал бы я другу предлагать такой вариант.
— Ему район подобрали, а он… Москвич называется.
Я сделал вид, что ничего не слышал. То, что квартира располагалась внутри МКАДа, меня очень обрадовало, как ни крути, это имеет большое значение, даже среди тех же самых москвичей.
— Хорошо, с районом разобрались, на ремонт уйдёт денег немерено.
— Миша, ремонт в квартире уже сделан, кухня и ванная оборудованы всем необходимым, имеется в виду встроенная техника. В комнатах стены и потолок покрашены, люстры повешены, розетки расставлены.
Напольное покрытие ламинат тридцать третьего класса, устойчив к царапинам, не боится воды и влаги, гарантия двадцать пять лет. Лоджия, естественно, застеклена, вот, пожалуй, и всё, завози постельное бельё и живи на здоровье, хоть завтра.
— Хоть завтра?
— Хоть завтра, хоть сегодня, если успеешь, до полуночи ещё четыре часа.
У меня закружилась голова, в первый раз в жизни ощутил, что такое давление, сердце колотилось между гланд. Наверное, я сильно побледнел, не знаю, но испарину на лбу чувствовал точно.
— Миша, Миша, с тобой всё в порядке?
— Нормально, Кеша, воды дай, что-то во рту пересохло.
Друг метнулся к кулеру. Жадно выпил стакан воды, параметры жизнедеятельности моего организма пришли в норму, и я мог функционировать, не привлекая постороннего внимания.
— Комнаты, ты, кажется, говорил комнаты, надеюсь, ты, Кешечка, ошибся, мне нужна однокомнатная квартира. Простая однокомнатная квартира, мне не нужны комнаты, я буду и работать, и отдыхать за одним столом.
— Ему перспективу показывают, а он кобенится. На этот раз уже не выдержал Иннокентий.
— Фаина Нисоновна, вы вторгаетесь в частную жизнь Михаила. Квартира шестьдесят пять квадратных метров, действительно двухкомнатная, две огромные, светлые, шикарные комнаты, большущая гардеробная, восемь метров лоджия, как уже говорил, с видом на Москву-реку. Мишаня, на этот раз Фаина Нисоновна совершенно права, надо думать на перспективу.
— Какую к чёрту перспективу, я жениться не собираюсь, может, когда-нибудь и соберусь, лет через тридцать.
— Ой, ой, ой… Через месяц женится, видали мы таких, — послышалось из глубины офиса.
— Давай, Кеша, расскажи, что я должен сделать, чтобы заполучить квартиру в собственность?
— А ничего делать и не надо, так, формальности, распишешься раз двадцать, и всё.
— Где распишешься? За что распишешься?
— Мишаня, тебе не надо это знать, так лучше будет.
— Кому лучше?
— Тебе, Миш, лучше. — Нет уж позвольте…
— Ладно, слушай, Фаина Нисоновна, несите сюда вашу аптечку, несомненно, она нам пригодится. Шутка. Значит, так… У тебя ипотека.
— Да, я согласен мы уже с тобой об этом говорили.
— Первый взнос, семь миллионов девятьсот сорок шесть тысяч ты уже заплатил.
— А где я взял восемь миллионов?
— Это неважно. Ипотека семейная 5,7%, на тридцать лет, ежемесячный платёж 57 460 рублей, налоговый вычет 650 000 рублей, новогодняя скидка — 15%.
— Какая новогодняя скидка?
— Миш, ты уже пугаешь меня, честное слово, до Нового года осталось десять дней.
— Ах да. Совсем из головы вылетело.
— Вопросы остались?
— Как я получил семейную ипотеку под 5,7%? Я же неженатый.
— Да не зацикливайся ты на мелочах.
— Ничего себе мелочи.
— Мишаня, женатый ты на бумаге, не переживай, никто тебя в загс не потянет. Давай паспорт, я заполнять документы буду.
— Подумать можно?
— Думай.
Иннокентий достал из ящика стола ключи на брелоке и понёс их вешать на доску. Под крючком, на который он повесил ключи, был написан адрес квартиры на двенадцатом этаже.
— Кеша, а что ты делаешь?
— Как что, квартира будет продаваться на общих основаниях.
— Моя квартира будет выставлена на продажу?
— Конечно.
Я подошёл, снял ключи с крючка и положил их в карман.
— Ишь чего удумал, квартиру он мою сто раз продавать будет.
Деятель. Садись пиши.
Больше часа Иннокентий заполнял документы, уже и Фаина Нисоновна ушла домой, а он всё писал и писал.
Наконец, всё было записано и заполнено, кроме графы, где надо было указать данные моей супруги.
— Давай, Мишаня, расписывайся, и пора домой ехать, данные о супруге сам потом заполнишь.
— Кешечка, может, поедем посмотрим мою квартиру?
— Сейчас?
— Ага.
— Поехали.
Глава 3
Покупать, это прикольно
Пока добирались до квартиры, вспоминали свои студенческие годы. Вот как всё изменилось, а прошло-то всего полгода, теперь у каждого своя взрослая жизнь.
Приехали. City Bay просто заворожил меня, огромные корпуса комплекса светились как маяки в море, нет-нет, это были башни сказочного средневекового замка. Боже мой, я буду жить в этом волшебном месте!
Подошли к моему третьему корпусу, лифт сверкал потрясающим неоновым светом, двери бесшумно закрылись, и мы понеслись ввысь, я, кажется, ощутил мимолётную перегрузку, как будто бы я взлетал на космическом корабле к звёздам.
Всё, мы на площадке, стальная дверь внушает доверие, открывается квартира кусочком пластика, замки электронные, взломать код просто невозможно. Суперсовременные разработки, биллионы комбинаций, тысячекратная надёжность, вот с чего начинается моя собственность — с безопасности и надёжности.
В квартире мне понравилось всё, буквально всё.
Кеша не преувеличил ничего, наоборот, он и десятой части достоинств моего жилья не назвал, один вид на Москву-реку чего стоит. Комнаты действительно замечательные, а какие огромные, конечно, я понимаю, что помещение кажется больше, если там отсутствует мебель, но тем не менее… — Кешка, спасибо.
— Обживайся. Посмотри сюда.
Иннокентий показал дисплей телефона.
— Что это такое? Шестьдесят тысяч рублей, шестьдесят пять.
— Это, Мишаня, ты бы платил за такую квартиру ежемесячно, если бы арендовал жильё.
— Так я, что, ещё и в плюсе оказался?
— Конечно, в плюсе, и по деньгам, и по жизни. Мишань, только не обижайся, в IT-технологиях ты соображаешь, спору нет, а вот в жизненных ситуациях, извини, профан профаном.
— Так, Кеша, я же с родителями живу, жил, теперь можно и так сказать, конечно, мама за меня всё решала, покупала там, оплачивала чего-то.
— Ладно, опыт дело наживное, теперь живи своим умом, теперь ответственность лежит на тебе, надеюсь, справишься.
— Кеша, ты меня тоже, конечно, извини, раз мы стали разговаривать так откровенно, скажи, в чём подвох?
— Какой подвох, Миша?
